プレジール武庫之荘

  • 兵庫県尼崎市武庫之荘一丁目

  • / 武庫之荘駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 8階建 / 8戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
2,880万円
46.6万円/㎡
相場
3,025万円
49.0万円/㎡
1,104
2,384
3,665
4,946
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜3,665万円
38.6万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
プレジール武庫之荘
2,880万円（46.6万円/㎡）/ 1階 / 61.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,880万円46.6万円1階 61.75㎡ 2LDK-
2025/05/273,550万円57.5万円1階 61.75㎡ 2LDK南
2023/12/161,780万円28.9万円1階 61.57㎡ 2LDK-
2023/10/242,080万円33.8万円1階 61.57㎡ 2LDK-
2023/03/273,700万円48.7万円8階 76.01㎡ 3LDK南
2023/02/283,880万円51.0万円8階 76.01㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02プレジール武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅3分 2,880万円46.6万円61.75㎡2LDK1階 / 8階建 -2001年8戸RC
2024/11/13エンゼルハイム武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅2分 2,980万円49.9万円59.69㎡1LDK+S2階 / 8階建 東1996年32戸RC
2024/08/04ロイヤルアーク武庫之荘
尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅3分 3,980万円54.6万円72.92㎡3LDK4階 / 8階建 南2000年57戸RC
2022/08/03セルヴェール武庫之荘
尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅4分 3,250万円47.5万円68.41㎡2LDK2階 / 6階建 東2001年11戸RC
2024/07/26パレ・ピュール武庫之荘
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 2,700万円49.0万円55.09㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 南1999年40戸RC
2025/06/10ライオンズマンション武庫之荘第2
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅5分 4,380万円62.5万円70.11㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 7階建 南2000年49戸RC
2024/10/04エスト武庫之荘パークサイド
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅5分 2,450万円36.3万円67.58㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年13戸RC
2025/05/11武庫之荘ガーデンハウス
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅7分 4,080万円63.5万円64.3㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年49戸RC
2025/04/22プレステージ武庫之荘
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅9分 2,380万円40.1万円59.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1999年42戸RC
2024/02/13パレッシオ武庫之荘
尼崎市上ノ島町一丁目
武庫之荘駅7分 2,880万円46.4万円62.12㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年25戸RC
2025/02/23コージースクエア武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅8分 3,480万円52.4万円66.42㎡2SLDK4階 / 9階建 南2001年48戸RC
2022/11/18エーベル武庫之荘弐番館
尼崎市上ノ島町一丁目
武庫之荘駅8分 2,699万円43.5万円62.05㎡2LDK2階 / 8階建 南1997年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は尼崎市の平均と比較して7.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
50.2万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名プレジール武庫之荘
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘一丁目
交通武庫之荘駅徒歩3分
築年月2001年
階数8階建
総戸数8戸
建物構造RC
土地権利所有権

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